Ga naar inhoud

Te koop: appartement Kneppelhoutstraat 23 3532 EW Utrecht

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 269.500,- k.k.

WELKOM OP DE KNEPPELHOUTSTRAAT!

In de populaire woonwijk NIEUW ENGELAND gelegen, bieden wij aan deze heerlijke 2 KAMER-BENEDENWONING met eigen voor- en achtertuin. Er is een eigen handige berging aanwezig voor je fiets of opslag van spullen, direct gelegen achter de tuin.

Deze buurt is top en gelegen op korte afstand van Utrecht CS en de oude binnenstad. In de directe omgeving, op loopafstand, zitten diverse leuke horecagelegenheden voor een koffie of om lekker uit eten te gaan. Op je fiets ben je binnen enkele minuten op de Damstraat bij de Albert Heijn.

INDELING

Entree, hal met meterkast, toilet.
De lichte woonkamer met grote ramen is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast en een schouw. Aan de achterzijde tref je de keuken en de opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit de keuken heb je toegang naar je eigen heerlijke achtertuin!
Slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin, aansluitend een nette badkamer met douche en vaste wastafel.

BIJZONDERHEDEN:
– Cv-combiketel Intergas uit 2020;
– Actieve VvE, maandelijkse servicekosten bedragen thans € 153,15 (inclusief berging);
– VvE heeft plannen voor verdere verduurzaming, zie stukken;
– Restant deel schilderwerk aan de achterzijde zal nog worden uitgevoerd door de VvE, opdracht reeds gegeven.
– Energielabel E (dit was op basis van oude cv-ketel, inmiddels is er een nieuwe installatie geplaatst in 2020);
– Asbestclausule van toepassing;
– Gelegen op erfpachtgrond; canon is eeuwigdurend afgekocht (AV89).

  • 36 m2
  • 1

Kenmerken Kneppelhoutstraat 23

Overdracht

Vraagprijs€ 269.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte36 m2
Inhoud142 m3

Bouw

SoortBenedenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1950
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kneppelhoutstraat 23

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

57%

20% NL

22%

20% NL

21%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod