WAT EEN FANTASTISCH UITZICHT! HIER WOON JE IN HET GROEN!

Ervaar dit gevoel vanuit het eigentijds afgewerkte 2-kamerappartement op de achtste verdieping.
Zonder verbouwingen kun je hier direct wonen. De keuken en badkamer zijn modern, er ligt een mooie laminaatvloer en onderin het complex heb je een eigen handige berging voor opslag van spullen en stalling van je fiets.

Het complex is gelegen heerlijk in het groen met vrij uitzicht over het Noorderpark enerzijds en over de Klopvaart anderzijds. De omgeving van de woonwijk Overvecht is divers te noemen: vele kleinschalige winkelcentra, veel sport mogelijkheden, volop scholen, station Overvecht en een prima bereikbaarheid naar de A2 en A27 om de stad uit te komen. Op je fiets ben je in 15 minuten in het oude stadscentrum van Utrecht. Het Noorderpark en Park de Gagel biedt prachtige natuur, forten, bunkers, polderlandschap, speelplekken voor kinderen en honden.

KOM JIJ HIER EEN KIJKJE NEMEN?

INDELING

Begane grond:
Centrale hal, toegang tot bergingen, lift

Achtste verdieping:
Entree, hal, ruime slaapkamer, eet-/woonkeuken met modern keukenblok in de hippe kleur zwart, voorzien van inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.
Keurige badkamer met douche en toilet, meterkast, lichte woonkamer. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het zonnige balkon.
In het appartement ligt een nette laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN:
– maandelijkse servicekosten € 170,49 ten behoeve van het appartement en € 19,89 ten behoeve van de berging;
– actieve VVE, plannen voor verduurzaming, zie stukken;
– lift aanwezig;
– fijn balkon gelegen op het zuidwesten;
– erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht (AV89);
– energielabel D (nieuw label is in de maak);
– gratis en voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
– er geldt een zelfbewoningsplicht, verhuur slechts mogelijk na goedkeuring VVE;
– oplevering kan spoedig (april/mei);