IN DE WIJK TRANSWIJK, OP DE VIERDE EN BOVENSTE VERDIEPING LIGT DIT RUIME, GOED ONDERHOUDEN EN LICHTE DRIEKAMERAPPARTEMENT MET EEN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN EN EEN RUIME BERGING IN DE ONDERBOUW.

Het appartement ligt zeer centraal, binnen 10 fietsminuten bereikt u Utrecht CS en de historische binnenstad. De autosnelwegen A2 en A12 op 5 autominuten en op loopafstand zijn meerdere leuke borrel- en eetgelegenheden, te bereiken waaronder De Bierkantine, Fico, Op Roose aan de boulevard en Buurten in de Fabriek.
Ook vind je op loopafstand voldoende winkels (winkelcentrum Nova), twee heerlijke stadsparken (Park Transwijk en Park Oog in Al). Voor de sportievelingen zijn er in de directe omgeving diverse sportfaciliteiten (boulderhal Sterk, fitness, voetbal-/tennis-/hockeyverenigingen, zwembad e.d.) beschikbaar.

INDELING

BEGANE GROND:
Gemeenschappelijke afgesloten entree met intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot trappenhuis en de bergingen. Via de gemeenschappelijke entree ligt de achter het complex gelegen leuke gemeenschappelijke binnentuin ter beschikking.

VIERDE VERDIEPING:
Entree/hal, intercom, gang met gemoderniseerd toilet met fontein, meterkast.
Fraaie en lichte doorzonwoonkamer (voorheen twee kamers) voorzien van een vinylvloer. Een dichte, eenvoudige keuken met zwart/witte tegelvloer, een afzuigkap en afwasmachine en toegang tot het balkon met bergkast. Moderne, volledig betegelde badkamer met douchegelegenheid, wastafel en wasmachineaansluiting. Verder een goed bemeten slaapkamer voorzien van een pvc vloer. Diverse radiatoren zijn voorzien van een fraaie ombouw.

BIJZONDERHEDEN:
– actieve VvE; de servicekosten bedragen € 156,25 per maand (opstal- en glasverzekering, glasbewassing en schoonmaak portieken, reservering groot onderhoud, onderhoud binnentuin, etc.);
– verwarming en warm water via cv-combiketel;
– voor indeling en maten, zie bijgevoegde plattegronden;
– op de begane grond bevindt zich de (fietsen) berging;
– oplevering in overleg, indicatie april;
– energielabel E.

Leuk appartement? Neem dan uw eigen aankoopmakelaar mee!