Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Klifrakplantsoen 180 3544 RC Utrecht

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 485.000,- k.k.

RUIME EENGEZINSWONING * EIGEN PARKEERPLAATS * MODERNE AFWERKING * KINDVRIENDELIJKE OMGEVING

Op zoek naar een heerlijk eigen plekje in een leuke groene woonwijk? Kom dan kijken op het Klifrakplantsoen 180:

De woonwijk Langerak is heerlijk groen, veel afwisseling in type woningen, en alle voorzieningen zijn vlakbij. Zo loop je naar kinderdagverblijven, diverse scholen en sportvoorzieningen.
Het nabij gelegen winkelcentrum Parkwijk heeft een ruim aanbod voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn maar liefst 2 supermarkten. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je terecht in Leidsche Rijn Centrum (5 minuten fietsen).
Op de Langerakbaan stap je zo op de bus richting stadscentrum van Utrecht, of je pakt de fiets, dan ben je er met 20 minuten! Ook met de auto is de A2 en A12 snel bereikbaar. Perfecte ligging dus!

De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd middels stadsverwarming. Je eigen parkeerplaats is gelegen op het naastgelegen kleinschalige parkeerterrein voor bewoners. Er is een zonneterras en een tuin!

INDELING

Begane grond:
Ruime hal met meterkast, toegang naar inpandige berging, deze berging is ook van buitenaf bereikbaar.
Grote eetkeuken op de begane grond met L-vormig keukenblok voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, koel- en vriescombinatie, vaatwasser en oven-/magnetroncombi.
Hier is ruimte voor een lekkere grote eettafel. Aan de keuken zit een terras.

1e verdieping:
Grote woonkamer met veel lichtinval, over de gehele woonlaag.
Vaste trap naar verdieping 2.

2e verdieping:
Overloop, 2 goede slaapkamers, inpandige badkamer met douche, toilet en wastafel. Handige extra ruimte voor opstelplaats witgoed.

BIJZONDERHEDEN:
– erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht;
– met tuin en terras;
– eigen parkeerplaats;
– volledig geïsoleerd.

  • 115 m2
  • 86 m2
  • 2

Kenmerken Klifrakplantsoen 180

Overdracht

Vraagprijs€ 485.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte86 m2
Woonoppervlakte115 m2
Inhoud388 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1999
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Klifrakplantsoen 180

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

31%

20% NL

27%

20% NL

42%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod