Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Den Brielstraat 1 3554 XD Utrecht

Van Scherpenzeel Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 399.000,- k.k.

Te koop eindwoning met potentie in de gezellige Geuzenwijk! Deze woning is er klaar om onder handen genomen te worden en heeft alles in zich om een heerlijk gezinshuis te worden.

Aan voorzijde heeft deze woning vrij uitzicht over een groot plein met speeltuin en op loopafstand sta je binnen enkele minuten bij de rivier de Vecht. Op de fiets ben je binnen 10 minuten in de binnenstad en voor de dagelijkse boodschappen ga je naar Rokade of even de brug over naar Shoppingcenter Overvecht. In de buurt zijn meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen (hockey en voetbal).
De woning heeft wat aandacht nodig, maar dan kun je de woning wel geheel naar eigen smaak afwerken en inrichten.

INDELING

Begane grond:
Entree, open hal, trapopgang, trapkast, doorzonkamer met aan voorzijde een erker en aan achterzijde toegang tot de tuin/plaats, halfopen keuken voorzien van eenvoudig blok met apparatuur. Kleine tussenhal met toegang tot toilet met fonteintje, eveneens een deur naar de plaats en toegang tot de eenvoudige badkamer met wastafel(meubel) en een ligbad.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar zolder, ruime eerste slaapkamer aan de voorzijde en twee kleinere slaapkamers aan de achterzijde.

Zolder:
Grote open zolderruimte met dakraam en vaste kast met bergruimte.

Bijzonderheden:
– Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas;
– Voldoende gratis parkeergelegenheid naast de deur (inclusief oplaadpalen);
– Energielabel E;
– Aangebouwde stenen berging met opstelplaats cv-ketel Vaillant (2021);
– De tuin/plaats is ommuurd en volledig bestraat en gelegen op het zuidoosten;
– In de koopakte wordt een asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.

  • 82 m2
  • 84 m2
  • 3

Kenmerken Den Brielstraat 1

Overdracht

Vraagprijs€ 399.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte84 m2
Woonoppervlakte82 m2
Inhoud374 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1938
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Den Brielstraat 1

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

51%

20% NL

23%

20% NL

26%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod