Graag presenteren wij u deze prachtige gerenoveerde woning met luxe moderne keuken gelegen in de populaire wijk Boomstede. Deze ruime woning heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en biedt u en uw gezin alle comfort en gemak dat u zich maar kunt wensen.

De woning beschikt over dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, waardoor u verzekerd bent van een aangenaam binnenklimaat. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht.

De moderne keuken (2022) is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende ruimte om heerlijk te koken en te dineren met uitzicht op de diepe achtertuin. Op de bovenverdiepingen vindt u totaal vier slaapkamers, waarvan er één momenteel als kantoorruimte is ingericht. Ook de badkamer is modern en compleet uitgerust met inloopdouche, toilet en wastafel.

Buiten kunt u genieten van de heerlijke tuin, waar u op warme zomeravonden gezellig kunt barbecueën met vrienden en familie. Ook beschikt de woning over een ruime berging met genoeg parkeergelegenheid voor de deur.

De woning is gelegen op korte afstand van diverse scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (bushalte aan het begin van de wijk) en het NS-station van Maarssen met verbindingen naar o.a Utrecht en Amsterdam.
Met de fiets bent u met enkele minuten bij winkelcentrum Bisonspoor en Maarssen-dorp.
De snelwegen A2 en A12 zijn met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de woning zelf te ervaren.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal, toiletruimte, meterkast, garderobekast en toegangsdeur naar de berging/bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger en handige vliering. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming met een mooie pvc visgraat vloer en sfeervolle openhaard. Voorts een moderne keuken gesitueerd aan de achterzijde van de woning, voorzien van een kookeiland, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiger, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en kokend water kraan.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn de 3 in grootte variërende slaapkamers te betreden. De slaapkamer aan de voorzijde biedt door de indeling de mogelijkheid om hier 2 aparte kleinere slaapkamers van te maken. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft door het uitzicht op de begroeiing veel privacy. Aan de achterzijde ligt een 3e kleinere slaapkamer, op dit moment in gebruik als kantoor. De moderne badkamer (2011) is voorzien van een inloopdouche, designradiator, toilet, wastafel en ingebouwde spotjes.

Tweede verdieping: voorzolder met opstelplaats voor Cv-ketel (2008). De mogelijkheid om de wasapparatuur hier te situeren is aanwezig. 4e slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde, dit is een heerlijke ruimte met veel mogelijkheden.

Bijzonderheden:
– Luxe, moderne keuken (2022);
– Visgraat pvc vloer met vloerverwarming;
– Groene achtertuin met veel zon;
– Heerlijke lichte woning door de grote ramen;
– Moderne badkamer;
– Buitenzijde schilderwerk uitgevoerd in 2020;
– De gevels zijn enkele jaren geleden gereinigd en opnieuw gevoegd;
– De dakkapel voorzijde eerste verdieping is in 2017 aan de buitenzijde gerenoveerd;
– Momenteel 4 slaapkamers, maar mogelijkheid tot 5;
– Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.