* RUIME MAISONNETTE
* DRIELAAGS
* EIGEN BERGING
* BALKON OP ZUIDWESTEN
* KINDVRIENDELIJKE OMGEVING

RUIM en GOED ONDERHOUDEN drielaagse maisonnette met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 92,9 m2.
Gelegen in de kindvriendelijke wijk Bloemstede (speeltuintje vóór de deur) met diverse basisscholen om de hoek. Met op een paar fietsminuten afstand gelegen van winkelcentrum Bisonspoor. Verder in de nabijheid van openbaar vervoer (bushalte, NS station Maarssen) en diverse uitvalswegen (o.a. A2, A12 en Zuilense Ring). Vertier in de natuur vind je ook op fietsafstand, zo kun je heerlijk recreëren enerzijds bij de Haarrijnseplas, anderzijds bij de Maarsseveense Plassen.

INDELING
Begane grond:
Trapopgang naar 1e woonlaag.

1e Verdieping:
Entree, hal met moderne meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje. Ruime, lichte woonkamer met open keuken, opbergkast, tevens een kast met opstelling van de cv-combiketel en toegang tot fijn balkon dat op het zuidwesten gelegen is en geeft aan achterzijde vrij uitzicht!
De keuken is voorzien van een modern keukenblok, doch eenvoudig afgewerkt. Vanuit woonkamer bereikt men via deels open trap de tweede verdieping.
De aparte berging is op deze verdieping, te weten op de galerij.

2e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, badkamer met hangend toilet, doucheruimte, wastafel(meubel) en wasmachineaansluiting.

3e Verdieping:
Royale multifunctionele ruimte welke in te delen is naar eigen wens.

Bijzonderheden:
– Separate berging op de galerij (1e verdieping);
– Grotendeels voorzien van laminaatvloer;
– Veel bergruimte (o.a. achter schotten);
– Dubbele beglazing;
– Energielabel C;
– Actieve VvE; servicekosten bedragen thans ca. € 158,19 per maand (inclusief berging);
– Eigenbewoningsverplichting (koper mag de woning de eerste 5 jaar niet verhuren);
– Het betreft een leegstaande woning, derhalve worden er extra clausules in de koopovereenkomst opgenomen;
– Notaris keuze verkoper.