Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Nigtevechtseweg 192 3633 XX Vreeland

Van Scherpenzeel Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 925.000,- k.k.

Op een landelijke locatie, direct aan de rivier de Vecht ligt dit bijzondere woonhuis. Sinds de bouw in gebruik geweest als bedrijfsgebouw en de laatste 40 jaar in gebruik als woonhuis met studio, schuur en ligplaats in de Vecht.

Met een ruim woonoppervlak van 221 m² voor de bovenwoning en het woonhuis met zadelkap, een studio/schuur van 73 m² en met een niet alledaagse indeling is het geheel voor meerdere doeleinden te gebruiken. Hierbij kan gedacht worden aan dubbele bewoning, werken aan huis, praktijkruimte met wonen enz.

Er is een grote zonnige zij-/achtertuin met nog een schuurruimte en aanlegplek voor een sloep/motorcruiser. Bij de entree is voldoende parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein.

INDELING

Woonhuis met zadelkap;
entree, woonkamer met houtkachel en open trap, halletje met toegang tot de eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel, voorts een separate kamer met annex een berging met koelcel. Op de verdieping is een open ruimte met mogelijkheid van een slaapkamer.

Voorts is er naast deze woning een schuur/berging met dubbele openslaande deuren van circa 35 m² die momenteel gebruikt wordt als opslag.

Bovenwoning:
entree, hal met trapopgang op de begane grond met achtergelegen ruimte in gebruik als bijkeuken voorts een hal welke toegang geeft tot twee achter elkaar gelegen afsluitbare kamers, welke beide in gebruik zijn geweest als geluidsstudio’s.

Eerste verdieping:
overloop met hal en trapopgang, toiletruimte met douchevoorziening, woonkamer met eenvoudige open keuken en grote houtkachel, doorloop naar twee separate (slaap) kamers.

Tweede verdieping:
(slaap)kamer.

BIJZONDERHEDEN;
– rustige, landelijke ligging;
– directe Vechtligging met ligplaats in de rivier de Vecht;
– geschikt voor meerdere doeleinden (dubbele bewoning, kantoor aan huis);
– onderhoud heeft enige aandacht nodig;
– aanvaarding en oplevering in overleg.

  • 221 m2
  • 518 m2
  • 3

Kenmerken Nigtevechtseweg 192

Overdracht

Vraagprijs€ 925.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte518 m2
Woonoppervlakte221 m2
Inhoud998 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1875
Dak typePlat dak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers9
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Nigtevechtseweg 192

Voorzieningen

Vergelijkbaar woningaanbod