Ga naar inhoud

Te koop: appartement Yokohamadreef 80 3564 XL Utrecht

Van Scherpenzeel Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 275.000,- k.k.

OP ZOEK NAAR EEN STOER EN HIP APPARTEMENT WAAR JE ZO ZONDER TE VERBOUWEN IN KUNT WONEN?

Stop maar met zoeken, je hebt het nu gevonden!

Geheel verbouwd voormalig 4 kamer-appartement (thans 3 kamers) aan de rand van de groene woonwijk Overvecht. Het complex is gelegen heerlijk in het groen met vrij uitzicht over het Noorderpark enerzijds en over de Klopvaart anderzijds. In de onderbouw een handige eigen berging, en voor de deur kun je hier nog gratis parkeren.

De omgeving van de woonwijk Overvecht is divers te noemen: vele kleinschalige winkelcentra, veel sport mogelijkheden, volop scholen, station Overvecht en een prima bereikbaarheid naar de A2 en A27 om de stad uit te komen. Op je fiets ben je in 15 minuten in het oude stadscentrum van Utrecht. Het Noorderpark biedt prachtige natuur, forten, bunkers, polderlandschap, speelplekken voor kinderen en honden.

MAAK SNEL EEN AFSPRAAK OM HIER TE KOMEN KIJKEN!

INDELING

Begane grond:
Gezamenlijke entree, lift, toegang tot de bergingen.

4e Verdieping:
Entree, meterkast, kast waar ruimte is voor wasmachine en droogtrommel (aansluitingen aanwezig), garderobe. Grote ruime keuken met fraai keukenblok afgewerkt met beton ciré, veel werkbladruimte, kastenwand en diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat met afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en afwasmachine.
Grote (doorzon) woonkamer met veel licht en een goede indeling voor zit- en eethoek. Aan de woonkamer grenst het balkon waar het heerlijk toeven is (ligging zuidwesten).
Tussenhal met 2 slaapkamers, vaste kast en een apart modern toilet. Ook de badkamer is eigentijds afgewerkt met beton ciré, een hippe wandafwerking met verder een inloopdouche en wastafelmeubel.

BIJZONDERHEDEN
– Gelegen op erfpachtgrond, canon eeuwigdurend afgekocht;
– In 2022 zijn de kozijnen en deuren binnen nog geschilderd;
– Verwarming middels blokverwarming en warm water middels stadsverwarming;
– Zie voor de maatvoering de bijgevoegde plattegrond;
– Moderne meterkast met acht groepen;
– UTP (internet) kabel is aangelegd in iedere kamer;
– Lift aanwezig;
– Gratis en voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
– Energielabel A;
– Er geldt een zelfbewoningsplicht, verhuur slechts mogelijk na goedkeuring VVE;
– Actieve VVE, maandelijkse servicekosten € 207,08; voorschot stookkosten thans € 60,71.

  • 85 m2
  • 2

Kenmerken Yokohamadreef 80

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte85 m2
Inhoud276 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1969
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Ligging Yokohamadreef 80

Vergelijkbaar woningaanbod