4-KAMERAPPARTEMENT * VROLIJKE AFWERKING * 4E VERDIEPING * OVERVECHT-NOORD * EIGEN BERGING * GRATIS PARKEREN

Welkom bij dit buitengewoon vrolijke 4-kamer appartement aan de rand van Overvecht-Noord. Omsingeld door waterrijke en groene omgeving, het Gagelbos en de Maarsseveense Plassen op een steenworp afstand, is dit appartement ideaal geschikt voor degene die zich graag buiten in de natuur begeeft. De entree van het appartementencomplex is gelegen aan een doodlopende weg in de woonwijk en daarom is er weinig verkeer.

De omgeving van Overvecht biedt veel voorzieningen zoals kleinschalige winkelcentra, Shoppingcenter Overvecht, diverse sportverenigingen, diverse basisscholen en enorm veel groen. Ook de ligging met betrekking tot bereikbaarheid is goed. Er zijn meerdere bushaltes op loopafstand aan de Tigrisdreef en Overvecht heeft een eigen NS-treinstation. Daarnaast is het gelegen aan de Utrechtse Ring en bereik je met de auto zowel de A27 binnen enkele minuten. Voorts is de historische Utrechtse binnenstad per fiets uitstekend te bereiken en kun je genieten van alles wat de stad te bieden heeft.

INDELING
Begane grond:
Kleurrijke entree, bellentableau, brievenbussen toegang naar de bergingen en lift.

4e verdieping:
Vanuit de lift is de entree links en stap je in de hal van het appartement met daar de meterkast en garderobe. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken en de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de linkerkant en is opgesteld in een hoek en biedt op die manier veel werkruimte. Daarnaast is het uitgerust met diverse inbouwapparatuur (koelkast, gasfornuis, afzuigkap en combi oven/magnetron) en meer dan genoeg kastjes om spullen in op te bergen. Door de grote van de ruimte past er ook met gemak een eettafel in de keuken.

Als je de hal uitloopt kom je in de woonkamer terecht. Door het gebruik van frisse kleuren, planten en accessoires is deze woonkamer een vrolijk geheel. Verder is de woonkamer ook heerlijk ruim en is het bijzonder geschikt om als fijne zithoek te gebruiken. Vanuit de woonkamer bereik je het knusse balkon op het zuidwesten. Grenzend aan de woonkamer is een slaapkamer gecreëerd. Je kunt ervoor kiezen om deze ruimte bij de woonkamer te betrekken door middel van een eenvoudige ingreep.

Via de woonkamer bereik je de tweede hal met aan beide zijden een slaapkamer. Thans is één slaapkamer in gebruik als kantoor/wasruimte. Te midden van beide kamer bevinden zich de sanitaire voorzieningen afzonderlijk. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van inloopdouche, wastafel, spiegel met verlichting en inbouwspots. Het toilet is afgewerkt in dezelfde stijl en voorzien van vrolijk behang aan de muur.

Bijzonderheden:
– Gelegen op erfpachtgrond, erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
– De wanden zijn voorzien van een spuitwerk;
– Er licht een grijze laminaatvloer in het hele appartement;
– Er geldt een zelfbewoningsplicht, verhuur slechts mogelijk na goedkeuring VVE;
– Groepenkast met 3 stoppen en aardlekschakelaar;
– Actieve VVE, servicekosten bedragen € 206,34 (inclusief berging);
– Snelle aanvaarding mogelijk.