WAT IS DIT EEN HEERLIJK PLEKJE OM TE WONEN!!!

* 5 MINUTEN VAN UTRECHT CS
* ZEER CENTRAAL, TOCH RUSTIG
* 144 M2 WOONOPPERVLAKTE
* 2 GROTE TERRASSEN

Welkom op de Van der Goesstraat 36bis!
Sfeervolle 30-er jaren HOEK-BOVENWONING in centrale woonwijk grenzend aan Utrecht CS het het Jaarbeursplein. Intern en extern zul je eea moeten renoveren/moderniseren, maar dan heb je ook wel wat !
Om de hoek tref je een supermarkt, verder zijn er diverse hippe koffie- en eetgelegenheden op loopafstand zoals De Pomp Utrecht, Gran Cafe Brava, The Green House.
En bioscoop Kinepolis en Hoog Catharijne zijn natuurlijk niet te missen.

INDELING

Begane grond:
Royale entree, hal, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping:

1e Verdieping:
Overloop, toilet, royale grote woonkamer met sfeervol balkenplafond, grote open haard, vanuit de woonkamer mooi vrij uitzicht in de straat tegenover. Via de openslaande deuren kom je op het riante dakterras van 26 m2 waar je in de zomer van ‘s morgens vroeg tot ‘s avonds laat volop van de zon kan genieten.
De keuken is heerlijk ruim en heeft 2 aanrechtbladen. De huidige keuken is eenvoudig uitgevoerd. Er is een afzuigkap, 4-pits gasfornuis, 2 ovens en een vaatwasser aanwezig. Vanuit de keuken wederom toegang tot een dakterras (15 m2), waar het ‘s morgens zonovergoten is.
Vaste trap naar 2e verdieping.

2e Verdieping:
Overloop, moderne frisse badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Verder 3 goede slaapkamers.
Via vlizotrap bereikbare bergzolder, thans deels bevloerd. De zolder bestaat uit 3 compartimenten, momenteel 1 toegankelijk. Voor deze ruimtes zijn meerdere indelingen mogelijk.

KORTOM, EEN HELE LEUKE BOVENWONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN

BIJZONDERHEDEN:
– Geheel voorzien van isolerende beglazing;
– Energielabel E;
– Verwarming middels CV installatie uit 2002, warm water via een geiser in eigendom;
– VVE: maandelijkse bijdrage € 100,-.