* GELEGEN IN GROENE WIJK VOORDORP
* HOEKAPPARTEMENT MET SERRE
* VIERDE EN BOVENSTE VERDIEPING MET LIFT

In de geliefde wijk Voordorp ligt dit fraaie driekamer hoek appartement met lift en eigen fietsenberging.
Het keurige appartement is op de vierde en tevens bovenste verdieping gesitueerd, voorzien van een zonnige serre op het zuidwesten, een strakke wandafwerking en een nette parketvloer.

In de wijk Voordorp is het fijn wonen, je bent enerzijds zo met je fiets in de binnenstad van Utrecht, anderzijds loop je zo via fort Blauwkapel of fort Voordorp het buitengebied in. Ook kan je lopend je boodschappen doen bij Winkelcentrum De Gaard met o.a. Albert Heijn, Hema, warme bakker, slager, visboer en restaurant ‘Buurten in de Gaard’. In Voordorp zijn meerdere tuinenparken (o.a. Ons Buiten) waar je ook heerlijk kunt wandelen. Voor de sportieveling zijn er diverse sportclubs (tennis, voetbal, cricket, sportschool) op loopafstand te vinden.
Parkeren doe je voor de deur en je zit in enkele minuten op de uitvalswegen A27, A28, A2 en A12. Liever met het openbaar vervoer? De bushalte ligt min of meer voor de deur.

INDELING

Begane grond:
Gezamenlijk entree met bellentableau, lift, toegang tot het trappenhuis en de afgesloten bergingen.

Vierde verdieping:
Je stapt de lift uit en je staat voor de deur van het appartement. Entree, lange gang met een op maat gemaakte garderobekast, de meterkast en toilet met fonteintje en doorloop naar de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een strakke wandafwerking met als extra de ruime, zonnige en afsluitbare serre met vrij uitzicht. Middels de grote raampartijen met veel glas is er een fraaie lichtinval in de serre en de woonkamer. De halfopen keuken is ruim, netjes in een witte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur onder ander met een oven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap.
Er zijn twee ruime slaapkamers waarvan één kamer voorzien is van (inbouw)kastwanden met opklapbed. De badkamer is netjes, maar eenvoudig en voorzien van een ligbad, een douche en wastafel. Voorts is er een inpandige berging met de gas CV-installatie (Nefit), de opstelling voor de wasmachineaansluiting en diverse legplanken.

Bijzonderheden:
– berging op de begane grond;
– *** voorlopig *** Energielabel C;
– erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989);
– actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 218,93 per maand;
– het appartement is voorzien van een parketvloer;
– door de hele woning is een handige ophangrail voor schilderijen;
– oplevering kan op korte termijn.

Leuke woning? Neem dan uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!