MODERNE TUSSENWONING OM ZO TE BETREKKEN * EIGENTIJDSE KEUKEN EN BADKAMER * GOEDE TUIN

Welkom op de Orinocodreef!
Deze tussenwoning is gelegen aan een recent opgeleverde fietsstraat. Mooi ruim van opzet.
In de nabijheid van winkels, sport en wandelroutes; Park de Gagel en de Maarsseveense Plassen op korte afstand.

De woning zelf is door de huidige eigenaar mooi gemoderniseerd en valt zonder verbouwingen te betrekken. Moderne keuken en badkamer, goede tuin met houten schuur en achterom.

KOMEN JULLIE HIER KIJKEN?

INDELING

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, glazen deur met roedeverdeling naar de woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een moderne laminaatvloer. De moderne witte hoogglanskeuken is gesitueerd aan de achterzijde en bestaat uit 2 onderdelen. Er is o.a. een koel-/vriesinstallatie, vaatwasser, gasfornuis en oven aanwezig. Via een schuifpui kom je in de tuin met overkapping waar je heerlijk kunt zitten. Achterin de tuin tref je een houten handige berging en en achterom. Tevens is er een tussenhal met modern toilet en toegang tot de berging met aansluiting voor wasmachine. Ook vanuit de berging een deur naar de tuin. Erg handig!

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer in witte tint met toilet, douche en wastafelmeubel. Extra raam in de badkamer. Via vaste trap bereikbare 2e verdieping.

2e Verdieping:
Grote zolderkamer met dakraam, bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
– Het woonoppervlakte van deze woning bedraagt 83 m2. Dit is exclusief de zolder. De zolder heeft een oppervlakte van 17 m2 en valt onder overige inpandige ruimte. Door het plaatsen van een groter dakraam, kan de zolder ook worden aangemerkt als woonoppervlakte.
– Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.
– Warm water en verwarming via c.v.-combiketel (2004).
– Voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden.
– Energielabel D.