Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Olof Palmelaan 2 3527 WH Utrecht

Van Scherpenzeel Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 450.000,- k.k.

ZEER RUIME GEZINSWONING * MAAR LIEFST 141 m2 WOONOPPERVLAKTE * 5 SLAAPKAMERS

Zoek je veel m2 in de leuke gezellige woonwijk Nieuw Welgelegen? Dan moet je hier zeker een kijkje komen nemen.
Aan voorzijde vrij gelegen tegenover groen.
Intern heeft de woning wat aandacht nodig, maar dan heb je ook wat!

Nieuw Welgelegen is zeer kindvriendelijk en is gelegen tegen het centrum aan. Het is op loopafstand van de oude binnenstad en de Jaarbeurs, alsmede Utrecht CS.
Met je auto? de A12 en A2 bereik je binnen enkele minuten om de stad uit te komen.

In de omgeving inmiddels vele leuke borrel- en eetgelegenheden, Park Transwijk en Park Oog in Al zijn vlakbij.
Op dit moment ontstaat in de Merwedekanaalzone een nieuwe stadswijk met groen, wonen en bedrijvigheid.

INDELING

Begane grond:
Grote voortuin met vrij uitzicht.
Entree, hal, toilet, meterkast, grote lichte woonkamer met epoxy grindvloer, eenvoudige keuken. Doorgang naar grote berging aan de voorzijde. De berging is ook van buitenaf bereikbaar, superhandig.

1e verdieping:
Overloop, eenvoudige badkamer met douche, vaste wastafel en toilet, 4 slaapkamers
Vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping:
Verrassend ruime verdieping met overloop, washok en thans 1 grote kamer. Op eenvoudige wijze deze ene kamer in 2 slaapkamers te realiseren.

BIJZONDERHEDEN:
-Gelegen op erfpachtsgrond, AV 1983, canon thans 11,34 per jaar tot 2037. Informeer naar de afkoopmogelijkheden;
– CV uit 2006: is defect, geen verwarming en geen warm water;
– Voldoende (betaald) parkeren in de wijk;
– Groot type woning, waaier-model.

  • 141 m2
  • 136 m2
  • 4

Kenmerken Olof Palmelaan 2

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte136 m2
Woonoppervlakte141 m2
Inhoud500 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Dak typeMansardedak
IsolatievormenMuurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Olof Palmelaan 2

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

58%

20% NL

25%

20% NL

17%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod