* GROTE GEZINSWONING 110 m2
* VOOR- EN ACHTERTUIN
* 4 SLAAPKAMERS
* WOONWIJK ZUILEN

Deze woning is in een rustige straat aan de rand van Zuilen gelegen met handige vrijstaande stenen schuur voor je fiets of opslag van spullen en afgesloten achterom. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en er is CV aanwezig.
Intern is modernisering wenselijk, je kunt deze woning dus fraai afwerken naar je eigen smaak.

INDELING

Begane grond:
Entree, ruime gang met meterkast, eenvoudig toilet met fontein, lichte doorzonkamer, ruime eenvoudige keuken, kelderkast, ruimte voor wasmachine en droger, toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Ruime overloop met vaste kast, aan de voorzijde twee slaapkamers waarvan één met vaste kast, achterzijde 2 slaapkamers waarvan één met vaste kast en één met toegang tot het balkon, eenvoudige badkamer met vaste wastafel en douche.

2e Verdieping:
Te bereiken via vlizotrap, ruime voorzolder met berging, opstelling cv-combiketel (2022) en grote bergruimte. Door het eventueel plaatsen van een vaste trap naar deze verdieping zijn er diverse mogelijkheden voor extra m2.

Bijzonderheden:
– ruime eengezinswoning met voor- en achtertuin;
– erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
– energielabel C;
– perceel dient nog kadastraal te worden uitgemeten, exacte perceelgrootte nog niet bekend (kosten voor uitmeting zijn voor rekening van koper);
– een bouwtechnisch rapport is ter inzage aanwezig;
– in de fotoreportage zijn artist impressions toegevoegd ter inspiratie;
– de woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– zelfbewoningsplicht voor vijf jaar (geen verhuurmogelijkheden);
– de notaris is ter keuze van de verkoper;
– bouwjaar 1957.