3-KAMER APPARTEMENT * INSTAPKLAAR * 2E VERDIEPING * LOGGIA * AFZONDERLIJKE BERGING * OVERVECHT – ZUID * ENERGIELABEL B

Welkom op de Einsteindreef. Dit ruim opgezette appartementencomplex is gebouwd in 1998 en is derhalve goed geïsoleerd. Daarnaast heeft het een heerlijke binnentuin met een hoop groen, hier kom je heerlijk tot rust. In de onderbouw van het complex is een afgesloten parkeergarage, waar zich ook de bergingen bevinden. De fietsenstalling bevindt zich buiten het gebouw. Verder is er een mogelijkheid om gratis te parkeren voor de entree van het complex.

De woonomgeving is goed. Op een steenworp afstand tref je shoppingcenter Overvecht met een zeer uitgebreid winkelaanbod. Hier kun je terecht voor je dagelijkse benodigdheden en meer. Ook qua bereikbaarheid is het goed. Diverse bushaltes zijn op loopafstand en treinstation Overvecht is met de fiets makkelijk en snel te bereiken. Het oude stadscentrum van Utrecht ligt op ongeveer 15/20 minuten fietsen. Daarnaast bevind de autosnelweg zich op 5 minuten en rijd je zo via de A-27 of A-2 naar het zuiden of naar het noorden. Verder tref je diverse (basis)scholen en sportvoorzieningen in de omgeving.

INDELING
Begane grond:
Entree appartementencomplex, video intercominstallatie, ruime en verzorgde ontvangsthal, via de overdekte gang bereikt u de lift die u naar het appartement brengt op de 2e verdieping.

2e verdieping:
Entree appartement, hal, lichte woonkamer met neutrale open keuken. De keuken is in wit/zwarte kleurstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten: oven/magnetron, koelkast, elektrische kookplaat en een vaatwasser en heeft een hardstenen aanrechtblad. Vanuit de woonkamer heb je een mooi uitzicht over de groene binnentuin en geeft een gevoel van rust. Daarnaast is er via de schuifpui toegang tot de loggia. Aangrenzend aan de woonkamer treft u de master bedroom, groot genoeg voor een groot bed en een flinke kledingkast. Via deze kamer is er eveneens toegang tot de loggia, welke gelegen is op het zuidoosten. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Vanuit de hal zijn alle ruimtes bereikbaar. Na binnenkomst aan de rechterzijde bevindt zich de badkamer. De badkamer is netjes en neutraal voorzien van een ruime douchehoek, net meubel en handdoekenradiator. Verderop is het afzonderlijke toilet deze is eveneens in neutrale kleurstelling uitgevoerd. Tot slot is er een handige inpandig bergruimte met aansluiting voor witgoed apparatuur.

Bijzonderheden:
– Het appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer;
– Bouwjaar: 1998;
– Verwarming via stadsverwarming;
– Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, servicekosten bedragen € 117,23 per maand;
– Volledig geïsoleerd;
– Toegankelijk voor mindervaliden;
– Afzonderlijke berging in de onderbouw.