* 3-KAMER APPARTEMENT * 9E VERDIEPING * LEKKER RUIM, CA. 85 M2 * GROENE OMGEVING

Ruim 3-kamer appartement van circa 85 m2 met balkon op het zuidoosten! In de onderbouw tref je een handige eigen berging voor opslag van je spullen en/of stalling van je fiets. Hier en daar nog wat klussen en naar je zin maken en dan kan je genieten van je eigen stekje.

De Dommeringdreef is gelegen in het oosten van Overvecht aan de overkant van het poldergebied. In de directe omgeving kun je heerlijk recreëren. Het Gagelbos en het Noorderpark zijn daar de perfecte omgeving voor.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere winkelcentra in de buurt, te weten: Shoppingcenter Overvecht en Overkapel. Voor een groter winkelaanbod kun je terecht in de Utrechtse binnenstad, deze bereik je met ongeveer 15 minuten fietsen. Ook qua openbaar vervoer en uitvalswegen ligt dit appartement gunstig. Op nog geen 5 minuten lopen is er een bushalte, station Overvecht en ook ben je binnen 5 minuten met de auto op de snelweg. Kortom een perfecte locatie!

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met intercom, brievenbussen, lift en toegang naar de bergingen in de onderbouw.

9e Verdieping:
Entree, hal, meterkast en bergkast. Ruime en lichte doorzonwoon- en eetkamer. Het zonnige balkon is via de woonkamer te bereiken en hier geniet je heerlijk van de zon tot het einde van de middag. De dichte keuken is eenvoudig.
Vanuit de woonkamer bereik je 2 slaapkamers waarvan één kamer voorzien is van een laminaatvloer en één van vloerbedekking. Ook de sanitaire voorzieningen tref je hier. Er is een afzonderlijk toilet met fonteintje. De eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel.

BIJZONDERHEDEN
– Recent geplaatste nieuwe kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
– Energielabel A;
– VVE actief, servicekosten € 239,68 per maand (inclusief berging), voorschot stookkosten circa € 99,- per maand. Stukken van de VVE zijn op kantoor beschikbaar;
– Gelegen op erfpachtgrond, canon eeuwigdurend afgekocht;
– Eigen berging op de begane grond;
– Lift aanwezig;
– Gratis en voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
– Verwarming middels blokverwarming en warm water middels stadsverwarming;
– Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en is daarom niet op de hoogte van de bouwkundige staat en de werking van de aanwezige apparatuur. In de koopovereenkomst wordt een ‘niet-zelfbewoningsclausule’ opgenomen;
– Notariskeuze verkoper.