* TWEEKAMERAPPARTEMENT
* FRAAI UITZICHT VANAF DE NEGENDE VERDIEPING
* TURN KEY NIVEAU

LEKKER WONEN op de negende verdieping met een mooi uitzicht? Dat kan in dit praktische tweekamerappartement (55 m²) met een separate berging op de begane grond.

Het appartementencomplex is gebouwd halverwege de jaren 60 en met de ligging aan de rand van de groene wijk Overvecht, vlakbij het fijne Noorderpark een prima plek om hard te lopen, te fietsen en van de van de natuur te genieten. Ook de voorzieningen in de wijk zijn goed. Er is een station, meerdere scholen, sportvoorzieningen en een aantal winkelcentra. Verder ben je op je fiets in 15 minuten het centrum van Utrecht.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met intercom, brievenbussen, lift en toegang naar de bergingen in de onderbouw.

Negende verdieping:
Entree, hal, meterkast, ruime dichte (eet)keuken met gemoderniseerd keukenblok voorzien van een gasfornuis, oven en koel-/vriescombinatie. In de keuken bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en er is ruimte voor een kleine tafel met stoelen. Keurige badkamer met douche, wastafel en toilet. De woonkamer heeft een fraai uitzicht over het noordelijke deel van de stad en de slaapkamer met toegang tot het balkon biedt ruimte voor een kastenwand.
Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas.

BIJZONDERHEDEN:
• Lift aanwezig;
• Separate berging in de onderbouw;
• Voor de maatvoering verwijzen we u naar de bijgevoegde plattegrond;
• Energielabel E;
• VVE actief, servicekosten € 153,67 per maand (inclusief berging), voorschot stookkosten € 44,85 per maand;
• Gelegen op erfpachtgrond, canon eeuwigdurend afgekocht;
• Gratis en voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
• Verwarming middels blokverwarming en warm water middels stadsverwarming (onbeperkt warm water);
• Dubbele beglazing, grotendeels voorzien van kunststofkozijnen;
• Eigenbewoningsverplichting (geen verhuurmogelijkheden).