In de geliefde wijk Nieuw Engeland gelegen modern, comfortabel en strak afgewerkt drie-kamerappartement (65,8 m²) met loggia op het zuidoosten, liftinstallatie en een separate eigen berging op de begane grond.

Het appartement maakt onderdeel uit van een in 1995 gebouwd kleinschalig appartementencomplex met een gezonde Vereniging van Eigenaren. Op loopafstand zijn er diverse leuke restaurants, koffie tentjes, bakkerij Neplenbroek, een buurtsuper, eetwinkel Fleut en op de fiets ben je binnen 10 minuten op het CS of in de oude binnenstad van Utrecht.

INDELING

Begane grond:
Centrale overdekte entree met brievenbussen en bellentableau, hal met trappenhuis, liftinstallatie en de toegang tot de bergingen.

Eerste verdieping:
Entree middels de galerij, gang met garderobe en meterkast, lichte brede woonkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht, deur naar zonnige loggia, gemoderniseerde complete open keuken (Bruynzeel 2022) met inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, elektrische kookplaat, vaatwasser, oven/magnetron en afzuigkap) met ruimte voor eettafel.

Grootste slaapkamer (ca. 12 m²) met losse kastenwand, tweede kleinere slaapkamer (ca. 6m²), nette badkamer met douchehoek, wastafel met meubel, handdoekenradiator, kastruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger.

In het gehele appartement ligt een moderne strakke laminaatvloer, de wanden zijn netjes en neutraal afgewerkt en voor de ramen hangen fraaie horizontale raambekleding.

Bijzonderheden:
* verwarming en warm water via gas cv-installatie (combiketel Intergas Kompact HRE 2014);
* geheel voorzien van isolerende beglazing, mechanische ventilatie en energielabel B;
* complete moderne keuken in lichte kleurstelling;
* woonoppervlakte 65,8 m², bouwjaar 1995, separate eigen berging op de begane grond;
* goed functionerende en financieel gezonde V.v.E , servicekosten € 150,= per maand;
* betaald parkeren met parkeervergunning € 340,= per jaar ;
* twee laadpalen voor elektrische auto tegenover het appartement;
* turn key appartement met oplevering een aanvaarding per maart 2024.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!