Ga naar inhoud

Te koop: appartement Azielaan 348 3526 SL Utrecht

Van Scherpenzeel Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 345.000,- k.k.

– VOLOP RUIMTE, 105,5 M2 WOONOPPERVLAKTE
– FRAAI UITZICHT VANAF DE NEGENDE VERDIEPING
– BALKON ‘RONDOM’
– NOG WEL EVEN KLUSSEN

Dit grote appartement op de 9e verdieping heeft alles in zich om weer een modern onderkomen te worden. De afwerking is nu eenvoudig te noemen, dus ja, je moet aan de slag. Maar met o.a. 3 slaapkamers, een balkon aan twee zijden, een eigen berging en een fantastisch uitzicht over de stad is dit jouw kans. Het wordt hier straks heerlijk wonen en dan zit je ook nog op een centrale plek. Want op nog geen 10 minuten fietsen ben je in het oude stadscentrum. En anders pak je toch gewoon de tram? De weg oversteken en je bent in park Transwijk om volop in het groen fijn te ontspannen. Winkelcentrum Nova ligt in de wijk voor jouw dagelijkse boodschappen. Voor de deur van het complex bevindt zich een parkeerterrein (gratis parkeren). En met de auto ben je binnen een paar minuten op de A12 of A2.

INDELING

Begane grond:
Centrale entree met intercominstallatie, ruime hal, toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift.

Negende verdieping:
Entree, hal met inpandige berging, meterkast, toilet met fonteintje en tevens een vaste kast. De dichte keuken is 5.50m lang en is thans voorzien van een eenvoudig keukenblok, hier kan je aardig wat werkruimte creëren, vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon. De woon-/eetkamer geeft eveneens toegang tot het andere balkon dat op het westen gelegen is. Verder zijn er drie slaapkamers variërend in grootte. De tussenhal vanuit de woonkamer is bij de middelste slaapkamer getrokken waardoor dit één open ruimte is geworden. Vanuit deze ruimte kom je in de inpandige badkamer. De eenvoudige, geheel betegelde badkamer met granitovloer is voorzien van een doucheruimte en een wastafel(meubel) met veel kastruimte en een grote spiegel.

Bijzonderheden:
– Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse servicekosten bedragen € 264,08 inclusief voorschot waterverbruik;
– Energielabel B;
– Deels voorzien van een laminaatvloer, deels een plavuizen vloer;
– Houten kozijnen met dubbel glas;
– Elektrische huurboiler Eneco, € 38,- per maand. In 2023 is er een nieuwe boiler geïnstalleerd;
– Eigen berging in de onderbouw;
– Gratis parkeren voor de deur;
– Grotendeels gestoffeerd;
– Oplevering kan op korte termijn.

  • 106 m2
  • 3

Kenmerken Azielaan 348

Overdracht

Vraagprijs€ 345.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte106 m2
Inhoud338 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1969
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Azielaan 348

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

52%

20% NL

18%

20% NL

30%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod