Te koop: woonhuis Burgemeester Strick van Linschotenstraat 12 3604 AM Maarssen

Van Scherpenzeel Garantiemakelaars

030 - 754 06 40

mail

web

Neem contact met mij op

Verkocht

€ 335.000,- k.k.

Home>
Woningen>
koop Maarssen Burgemeester Strick van Linschotenstraat 12

In “de Friezenbuurt”, op loopafstand van het gezellige hart van Maarssen ligt deze karakteristieke, vooroorlogse hoekwoning. “De Friezenbuurt” betreft een woonwijk met eenvoudige dertiger jaren woningen. De woning heeft een ruime doorzon woonkamer en 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Door middel van een vlizotrap is de vliering bereikbaar.

Aan de achterzijde van de woning staat een ruime houten berging. Verwarming geschiedt d.m.v. centrale verwarming (Intergas 2021). Voorts bevinden zich op korte afstand openbaar vervoer, verschillende scholen en het Vecht- en Plassengebied. Kortom, een ideale basiswoning voor starters met diverse mogelijkheden voor verfraaiing.

De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond: entree, hal, trapopgang naar de 1e verdieping, ruime woonkamer (ca. 4.77×7.87), trapkast, toiletruimte en keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok en opstelling voor de CV-ketel (2021). Voorts een aangebouwde berging aan de achterzijde.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een kleine badkamer voorzien van wastafel en douchehoek.

Vliering: via vlizotrap bereikbare zolderverdieping met bergruimte.

Bijzonderheden:
– Verwarming en warmwater via C.V. ketel, type Intergas (bouwjaar 2021);
– De woning wordt in opdracht van Portaal verkocht;
– Het perceel dient nog te worden ingemeten, kosten koper;
– Notaris ter keuze verkoper;
– Eventueel voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede van de verkoper;
– Oplevering kan snel;
– Portaal heeft nooit in de woning gewoond en kan derhalve ook niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele zichtbare of onzichtbare gebreken;
– Er geldt een zelfbewoningsplicht.