Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Kuilgras 29 3994 NX Houten

Van Scherpenzeel Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 498.000,- k.k.

* SPIKSPLINTER NIEUW: BOUWJAAR 2021
* MODERNE GEZINSWONING
* FRAAIE EIGENTIJDSE AFWERKING
* GEEN ENERGIELASTEN

HIER WIL JE WONEN!!!

Deze moderne gezinswoning heeft het allemaal!
Volledig geïsoleerde woning met nul-op-de-meter. Energielabel A, dak-, vloer, muurisolatie, extra dik glas en een warmtepomp.
En dat allemaal in een jonge woonwijk met in de directe omgeving diverse recreatiemogelijkheden, basisscholen winkels, horeca en natuurlijk sportvoorzieningen. Wil je met de trein? Station Houten Castellum ligt op korte afstand en heeft een goede treinverbinding. Je bent zo in Utrecht.

WE LATEN JE DEZE WONING GRAAG EEN KEERTJE ZIEN

INDELING

Begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree. Hal, ruimte met opstelplaats warmtepomp, meterkast, modern toilet. Aan voorzijde is de moderne lichte en complete keuken gerealiseerd met L-vormig keukenblok en inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, stoomoven, koel-/vriescombinatie en afwasmachine.
Fraaie tuingerichte woonkamer met mooie openslaande deuren naar de tuin. Op de begane grond ligt een eigentijdse en hippe visgraat vloer (keramische tegels). Trapopgang naar 1e verdieping.

1e Verdieping:
Overloop, goede slaapkamer aan zowel de voor- als achterzijde, inpandige moderne badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche.
Op deze etage ligt ook dezelfde hippe visgraatvloer. Prachtig!
Vaste trap naar 2e verdieping.

2e Verdieping:
Heerlijk ruime grote zolder. Door de 2 dakramen is een prima ouderslaapkamer ontstaan. Verder volop bergruimte en opstelplaats witgoed.

BIJZONDERHEDEN:
– Nagenoeg geen energielasten! Wie kan dat nu zeggen;
– Warmtepomp (Itho Daalderop) en 15 zonnepanelen (inclusief verplichte overname onderhoudscontract tot 2031);
– Fijne achtertuin gelegen op het noord/noordwesten met achterom;
– Houten berging in de achtertuin.

  • 100 m2
  • 101 m2
  • 3

Kenmerken Kuilgras 29

Overdracht

Vraagprijs€ 498.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte101 m2
Woonoppervlakte100 m2
Inhoud362 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2021
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kuilgras 29

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

49.300

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

21%

20% NL

19%

20% NL

60%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod